第1965章 一起开业

    参加了麒麟方便面粤州工厂的开业典礼,殷俊并没有跟着李超人他们一起回香江。

    连乐易铃都没有回去。

    他们当然不是为了殷俊的洗涤化妆用品公司的收购,那是一个长远的事情。

    他们是为了此时也刚好开业的麒麟商业广场。

    只不过因为是华京、沪海、临安和粤州的八座麒麟商业广场同时开业,两人也没有都留在粤州。

    乐易铃留守粤州,殷俊去了沪海,霍健宁直接从香江去了临安。

    最后的华京,则自然是魏小范去坐镇了。

    3月份才去了沪海一趟,这才过了两个月便再次来到了这个曾经的远东第一大都市,殷俊理所当然的再次受到了杜先生他们的热情招待。

    麒麟商业广场的开业,因此也受到了极大的重视。

    如今是1985年,距离改.革开.放的起端,已经过去了接近8年的时间。

    比起1978年的一穷二白来说,如今的华国,不能说是有着翻天覆地的变化,至少是变化非常的大。

    特别是沪海这样的全国第一大金融轻工业都市,在部分的释放了活力后,变化更是日新月异。

    如今沪海的平均月工资120人民币,比起华京和粤州都要高一些,就是一个最大的体现。

    像是梁朝韦他们去的黔州,才仅仅不到的他们一半而已。

    说句会让后世人笑话的话语,现在沪海街头跑的车子,都要比别的城市多不少。

    就这么实际的讲吧,1985年的沪海街头,已经出现了在早晚上班高峰期会堵车的情况!

    虽然堵车的只是那么几条主干道,而且时间也不会长,但这在于其它城市99%的都还只是自行车,连摩托车都没有几辆的年代,汽车堵车,这该是代表着多么的一种繁荣景象?

    说出去都能让别人给羡慕死!

    毫不夸张的说,沪海市如今堵车的时候,都不知道有多少人停下自行车或者走路的步伐,去聚精会神的观看,看得还挺高兴的。

    然而呢,看过了40年之后沪海的少年,自然不会多么的兴奋。

    相比起40年之后的小县城,沪海也就是面积大了不少、西洋风格的建筑物多了一点而已,其余的无论从道路建设、市政绿化等等方面,还是路上川流不息的车辆、随处可见的辉煌热闹铺面,都还是要差了不少。

    1985年的普东地区,也只是把鹿家嘴这边的沿黄浦江岸土地卖了一部分出去,香江和东南亚的资本都还没有正式的开始建设,这里依旧是非常落后的农村区域。

    所以两座麒麟商业广场都开在了普西的区域。

    一座在人民广场和自然博物馆之间的华京西路上面,另一座在虹桥的许家汇中心区域。

    两个都是沪海市如今和以后非常繁华的区域,人口也最为密集。

    它们直线距离相距是9公里,正好不用重叠影响彼此,而且能辐射周边二十公里以内的人群。

    八家麒麟商业广场一通开业的这一天,殷俊是和杜先生一起过去的,他们到的是这个华京西路的广场。

    没办法。

    在这个外资港资投资一点、都能让人激动万分的年代,大人物们还没有那么的繁忙,哪怕是杜先生,空闲时间也能挤出来。

    殷俊也没有什么恶趣味,没有去强求杜先生留一幅墨宝。

    杜先生看在殷俊的面子上,肯定也是会写的,那么等到12年之后,他入主中枢之后,这幅墨宝可就是独一份儿的,挂在那里都能让人吓着。

    毕竟杜先生可是出了名的不愿意为人题字和写什么的,性格极其刚强。

    这个年代的民众们,闲暇时间多得很,出了名的爱看热闹。

    比如前几年华京的机场修好之时,有一幅创作好的赤果果的壁画,于是数十万的民众,不辞辛劳的坐着公交车去机场批判一番,还非常的乐此不疲。

    再比如说去年2月份,粤州的第一家五星级大酒店——白天鹅饭店开业的时候,第一天超过10万人先后涌入了这个五星级酒店,让人家酒店厕所补充厕纸都补了两大车!

    倒不是都被他们当场给用了,许多人拿着一卷就回家,当成了纪念品的同时,也能慢慢用。

    但殷俊还是低估了他们对于华国第一个综合性的商业体的兴趣。

    早上9点钟才开门,但8点左右的时候,周围已经围上了数万密密麻麻的人群,他们都是等着开门之后,去里面逛逛看,看到底世界首富修建的大型商业综合体,有什么稀奇的好东西了。

    因为人群实在是太多,警车周围都停靠着上百辆,至少上千的军警出动来维持着秩序。

    而等到9点钟正式的开门,人们一拥而入,除开地底的两层楼停车位、因为人多而没有开.放之外,其余的所有过道柜台前,都到处挤满了人群。

    站在楼顶的办公区域,看着这么人挤人的场面,不但是杜先生,殷俊都看得有点头皮发麻。

    因为在他长大的那个年代,这种万达广场的模式非常成熟了,几乎每座大型城市都有不止一座的万达广场,还有中粮的大悦城,还有临安出来的银泰城等等……这些一个个综合体,实在是太多了,所以哪怕是修得再好再漂亮,玩的东西再多,也没办法让人们挤得人山人海的场面。

    也只有早上超市的大特价,才能让老大爷老太太们挤成这样子。

    其余的任何地方,都不会挤得这么厉害。

    眼看着走路都没办法走动,人们只能靠着本能在到处逛着,殷俊不觉是摇了摇头。

    他只是在电视上看到过80年代这样人挤人的疯狂局面,想不到今天在现实生活中也看到了。

    由于人群实在是太多,弄得各个柜台的售货员也都傻了,都听不到人们说什么,哪里还能卖出东西?

    哪怕是有人想要买东西,他都没有办法在这里停留,才问了两句话,就被后面的人推着往前走。

    按照这样的场景,恐怕想要去商场的厕所,都没有办法挤进去了。

    其实有这种拥挤盛况,原因也很简单。

    原本超市都要等到90年代,由马来西亚的百胜集团给带来,就更别说这种类似于伊藤洋华堂、万达广场一样的商业综合体了。

    那可是基本上要等到2010年,才会彻底的由万达广场、大悦城、银泰中心等等来定义。

    现在殷俊做的麒麟商业广场,直接就搬用了万达广场的模式。

    整个儿的麒麟商业广场,建筑主体占地超过20亩,前后左右花园、喷水广场加在一起,起码都是50亩的区域。

    另一个和它相对的可以容纳30000人的巨蛋体育馆,占地面积也不过100亩而已。

    就这样,都还剩下了350亩的土地没有动。

    另外一个位于许家汇的麒麟商业广场,因为没有巨蛋体育馆,更是剩下450亩土地没有动。

    霍健宁早就和殷俊商量好了,等到20年之后,时代不断的再发展,那么整个的500亩区域,都会形成一个巨大的城市中心商业体。

    除了写字楼、酒店、商厦、娱乐商业广场、美食街……等等之外,还有一些具有当地特色的设施。

    这么的做下来,其实就是上面的万达广场、大悦城之类的进一步升级——太古里了。

    华京和蓉城的太古里,一出场就成为了城市最热闹的区域,虽然这里面有它们本身就在城市中心的缘故——一个在三里屯,一个在春熙路,但哪怕不是在这些区域,它也能慢慢的形成一个繁华中心,并且围绕着它又建造一个繁华的小型居住生活区域。

    殷俊没有那种从头开始的兴趣,就这么模仿着太古里,让它在城市中心迅即的吸引人群,成为城市中最为繁华和时尚热闹的区域,就已经获得成功了。

    而且升级版的太古里,比起本身的太古里,还加上了一个更大面积的商业综合大楼,想来吸引人群的威力,比起万达广场和太古里加起来都要厉害。

    到了那个时候,这片占据500亩的麒麟商业广场区域,就成了实实在在的聚宝盆,每年给麒麟集团带来大量的稳定收益。

    想想看吧。

    北上广深,加上临安、蓉城、金陵、伍汉等等大型中心枢纽城市,都有着这样终极版本的麒麟商业广场,该是多么大的声势和财富汇集?

    一年赚上一千亿人民币,那都是轻轻松松的了。

    在这片区域的电影院,有着这么多人一天到晚的来来往往,还怕不能拿下很好的票房吗?

    这么二三十座的电影院,恰好就是给了殷俊做IMAX和3D影院的机会。

    哪怕是这些票价通常都会高达100块以上,但来这里消费的,来这里逛街买东西吃饭的人们,都是年轻人,对于时尚和娱乐,可都是很舍得花钱的!

    不单单是电影票,一些爆米花、饮料、零食什么的,也能卖得很不错。

    所以别看这么二三十座电影院的规模不大,可创造出来的利润,起码能按照普通的商业区域的三倍电影院来计算了。

    拥有了它们,麒麟院线的内地布置,早已经立于不败之地!

    ……

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