第二七六章 投资四合院生意?

    四合院,又称四合房,是中国传统合院式建筑,其格局为一个院子四面建有房屋,从四面将庭院合围在中间,故名四合院。

    四合院就是三合院前面有加门房的屋舍来封闭。若呈“口“字形的称为一进院落;“日“字形的称为二进院落;“目“字形的称为三进院落。一般而言,大宅院中,第一进为门屋,第二进是厅堂,第三进或后进为私室或闺房,是妇女或眷属的活动空间,一般人不得随意进入,难怪古人有诗云:“庭院深深深几许“。庭院越深,越不得窥其堂奥。

    四合院至少有3000多年的历史,在中国各地有多种类型,其中以京城四合院为典型。四合院通常为大家庭所居住,提供了对外界比较隐密的庭院空间,其建筑和格局体现了中国传统的尊卑等级思想以及阴阳五行学说。

    居住在四合院里,很有一方大家族的即视感,院中可中上花草树木,再建造一些亭台楼阁假山池塘什么的,仿佛穿越到古代的豪宅里,颇有一番情趣。

    到了夏天时候还可以跟家人或是朋友坐在院中的大树底下纳凉、聊天、喝茶、下棋,这份闲情逸致光是想一想就令人无比的向往。

    能住得起四合院的多是资本家、大地主什么的,只是在建国后,这类人通通成了被斗争的对象,四合院很快就被普罗市民所占据,产权也无法分晰,很快就变成混乱的大杂院。

    后世四合院重新变得金贵起来后,居住在四合院的租客为了争夺产权,可真没少闹矛盾的。

    只是如今才1997年,四合院的价值还未被人所重视,即使四合院的租客很有些麻烦,但林诚相信随便给点一万几万的,就能把这些租客请走了。

    京城的四合院大部分都集中在故宫的后面一条街道,林诚和周娉婷走在这条古老的街,却是完全没有感受到皇城根儿的大气豪华,反而因为这里的住客三教九流什么人都有,感觉就像走在古代的市井之中。

    当然,这也是历史遗留的问题,如今政府还没有重视四合院的文化价值与商业价值,这才放任这里环境又乱又差。

    等到政府开始重视四合院文化和旅游价值的时候,这又是一场旷日持久的产权争夺战了。

    林诚如果要买四合院,这个时候切入正合适不过。

    林诚和周娉婷看了很多四合院,可惜都白跑了,这里的四合院真真正正变成了大杂院,完全没有后世林诚在电视上看到的旅游节目里的风景如画。

    几乎每座四合院里都居住着十几户人家,走了大约一个多小时,平时奇懒无比的林诚猛地砸了一下自己的脑袋,大骂自己太特么蠢了。

    周娉婷奇怪的道:“哎,你这么了?不继续找出售的四合院吗?”

    林诚苦笑道:“我发现自己真是太蠢了,我那么多钱,为什么非要自己上门去找?我完全可以注册一个物业开发公司,然后安排公司的员工去一个个谈,把京城里的大片四合院买下来啊!”

    周娉婷闻言也道:“是哎,我也觉得你之前一家一户去找四合院有够奇怪的,原来是你犯蠢了吧。”

    林诚不满的道:“那你知道了还不提醒我,累我白跑了一个多小时!”

    周娉婷笑道:“好了我的诚哥哥,你是大爷你都是对的,一切都是我的错行不行。”

    “哼,知道就好!”林诚知道自己有些无理取闹了,实在是感觉自己的犯蠢有些丢人,才会恼羞成怒怪罪于别人。

    不过此次四合院之行倒是给他想到了一个发财的大生意,自己的老爸不就是地产商吗?

    也许自己可以叫老爸过来看看,然后以大福地产的名义买下一大片四合院,然后找些媒体找些水军,把四合院的概念给炒热,到时候大福地产不就可以实现进军京城的目的了吗!

    而且林氏集团旗下就有园林设计师,可以由设计师把四合院重新设计一下,把它恢复到明清时代那种豪宅大院的风格,到时候全国各地的土豪们还不上赶着来买。

    当然,像四合院这种越撰在手里越值钱的豪宅大院,早早就卖给土豪只是便宜了土豪们,林诚自然不会做这种亏本生意。

    他觉得可以像香江的顶级富豪社区那样,专门把四合院卖给那种有合作关系或是有口皆碑的大富豪。

    然后每卖出一家,还可以邀请四合院的业主们投票,以决定是否要接纳一个新业主进入四合院社区。

    不过林诚很快又想到,这个世界上聪明人绝对不止自己一个,很可能已经有人提前这么干了,否则新世纪房产市场爆发之后,京城的四合院也不会一下就涨到天价里去。

    而且林氏集团在京城,还不如旗下步步高集团影响力大呢,如果因为自己买下太多的四合院,却得罪了京城手眼通天的大人物的话,那还真是祸从天降呢!

    想到这里,林诚又是一身的冷汗,他这一次真正感觉到自己的根基还是太薄弱了,尤其是京城这种影响力巨大的地方,如果没有半点关系,那还真是寸步难行呀!

    “看来投资四合院的生意得从长计议,如果没有京城里手眼通天大人物撑腰的话,自己还是莫要轻举妄动为好。”

    林诚想了想,还是熄灭住心里一片火热的想法,在没有大人物撑腰之前,投资四合院的生意暂时不能做。

    于是林诚只好又和周娉婷一起,踏上了寻找待出售四合院的道路。

    有心栽花花不开,无心插柳柳成荫,正当两人找了两个多小时仍然一无所获的时候,一位七十多岁的老大爷自动送上门来。

    原来这位老大爷的儿子孙子都移民到了美帝,只剩下老大爷一人遗留在国内,于是老大爷便想把祖传的四合院给卖掉,到国外跟自己的儿孙一起生活。

    林诚可谓是踏破铁鞋无觅处得来全不费工夫,很快便以三百万的价格买下了这座超过一千平方的四合院。

    老大爷能在这个年代里拿到三百万元出国,感觉占了大便宜,忙不迭的缠着林诚办理过户手续。

    只是他的儿孙十几年后回国装逼,突然了解到这座四合院已经翻了近百倍的价格,双双哭晕在厕所里。

(记住本站网址,Www.XS52.info,方便下次阅读,或且百度输入“ xs52 ”,就能进入本站)
这篇小说不错 推荐
先看到这里 书签
找个写完的看看 全本
(快捷键:←) 上一章   回目录   下一章 (快捷键:→)
如果您认为重启九七不错,请把《重启九七》加入书架,以方便以后跟进重启九七最新章节的连载更新